Estúdio
Desde
AED 888.000
≈ USD 241.797
368–386 sqft
Descobrir esta residência
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
A vida, com
outro horizonte.
The Views da Ardee. Uma morada na ilha. Uma nova perspetiva. O seu próximo capítulo em Al Marjan Island.
Descobrir as residênciasDesde AED 888.000 · ≈ USD 241.7973 anos após a entregaEntrega prevista · T4 2029
Uma ilha.
Uma visão.
O seu lugar.
The Views by ARDEE. Ligação direta a Downtown Al Marjan.
272 estúdios, 288 apartamentos de 1 quarto e 56 de 2 quartos: 616 residências no total. Disponibilidade sob consulta.
Descobrir as residências
616Residências no projeto
3Categorias de residências
50%Após a entrega
02 / O destinoMais perto
Mais perto
de tudo.
Mar, lazer e um horizonte em transformação. Uma base para viver o próximo capítulo de Ras Al Khaimah.
A praia1 min
Downtown Al Marjan Island1 min
Wynn Al Marjan Island5 min
The Unexpected5 min
Nikki Beach Club5 min
Tempos indicativos do briefing, sujeitos a percurso, trânsito e abertura dos destinos. Localização exata e distâncias por confirmar.
Viver no The Views
Espaço para abrandar.
Piscinas ajardinadas, espaços partilhados e serviços do dia a dia rodeiam as residências.
Uma chegada cuidada.
Um átrio com concierge e um lounge para residentes prolongam a experiência de casa.
Tempo para si.
Ginásio, zona de bem-estar e piscina familiar acompanham a sua rotina.
Comodidades
- Ginásio
- Piscina familiar
- Piscina estilo resort
- Zona de bem-estar
- Lounge dos residentes
- Comércio
- Restaurante e bar
- Sala de eventos
- Espaço social
- Concierge
- Serviço de estacionamento
- Carregamento elétrico
- Jardim dos residentes
- Segurança 24/7
Imagens ilustrativas. Plantas indicativas, sem escala. Acabamentos e especificações sujeitos ao contrato definitivo.
Escolha a sua
residência.
Três opções. Consulte o preço inicial e peça as residências disponíveis.
1 quarto
Desde
AED 1.300.000
≈ USD 353.982
666–837 sqft
Descobrir esta residência2 quartos
Desde
AED 2.080.000
≈ USD 566.372
1,028–1,082 sqft
Descobrir esta residênciaPreços indicativos. Sujeitos a disponibilidade.
Detalhes de preços e EOI
Estúdio
Preço inicialAED 888.000
≈ USD 241.797
Manifestação de interesse (EOI)A confirmar
Número indicativo de unidades272
1 quarto
Preço inicialAED 1.300.000
≈ USD 353.982
Manifestação de interesse (EOI)A confirmar
Número indicativo de unidades288
2 quartos
Preço inicialAED 2.080.000
≈ USD 566.372
Manifestação de interesse (EOI)A confirmar
Número indicativo de unidades56
Preços e distribuição preliminares do briefing. Disponibilidade, áreas, vistas e condições sujeitos a confirmação do promotor. USD indicativos: 1 USD = 3,6725 AED, sem custos bancários nem de aquisição.
A nova ficha não indica o valor da EOI. Confirme qualquer pagamento de interesse, atribuição e condições de reembolso antes de pagar.
Interiores acolhedores e naturais.
Porcelanato com aspeto de calcário, armários em tons taupe e acabamentos com aspeto de carvalho criam uma paleta serena.
A sua residência, em detalhe.
Explore as plantas.
Cinco plantas típicas. As áreas totais incluem as varandas.
1 quarto · Classic62.86 m² · 676 sqft
1 quarto · Deluxe62.75 m² · 675 sqft
1 quarto · Premium77.65 m² · 835 sqft
2 quartos · Executive95.53 m² · 1,028 sqft
Imagens ilustrativas. Plantas indicativas, sem escala. Acabamentos e especificações sujeitos ao contrato definitivo.
Um destino em evolução
Uma outra dimensão
de possibilidades.
Wynn Al Marjan Island · imagem do destino, independente de The Views
Sem prestações mensais.
Durante a construção.
10% Na reserva · 10% Em 45 dias · 10% 12 meses após a reserva · 10% 24 meses após a reserva · 10% Na entrega · T4 2029.
Plano de pagamento The Views: 3 anos após a entrega
E mais 3 anos depois de receber as chaves.
3 anos
após a entrega
Os restantes 50%, distribuídos por 3 anos após a entrega.
≈ 6 anos de pagamentos no totalCompra em 2026 · entrega T4 2029 · pagamentos até aproximadamente T4 2032
10%
Na reserva
10%
Em 45 dias
10%
12 meses após a reserva
10%
24 meses após a reserva
10%
Na entrega · T4 2029
50%
Trimestralmente durante 3 anos após a entrega
A duração total é indicativa e depende da data de compra e da entrega efetiva. As datas das prestações, o tratamento da EOI e a frequência dos pagamentos são definidos no contrato.
Um passo internacional.
Uma base clara.
0% de comissão de agência
A oferta é apresentada sem comissão de agência para o comprador. Podem aplicar-se despesas de registo, administração e aquisição. Peça a discriminação completa dos custos.
Investimento pessoal
Rendimentos de investimentos imobiliários pessoais elegíveis podem ficar fora do imposto UAE sobre sociedades. O seu país de residência fiscal pode tributar rendimentos ou mais-valias.
Comprar à distância
Explore uma compra remota com prestações do promotor. O passaporte inicia o processo; podem ser exigidas verificações de identidade e documentação adicional sobre a origem dos fundos.
Comprar em Al Marjan Island
a partir de Portugal.
Compare o preço, os custos totais de aquisição e as datas de pagamento. Ao comprar a partir de Portugal, considere a conversão EUR/AED, a residência fiscal e as obrigações declarativas transfronteiriças.
Consultar disponibilidadeUAE
Uma possível via de residência
O investimento imobiliário pode apoiar um pedido de residência UAE. A via imobiliária do Golden Visa exige geralmente pelo menos 2 milhões AED de valor elegível, além de condições e aprovação oficial. A compra não garante o visto.
06 / As suas perguntasOs detalhes
Os detalhes
que importam.
O que é The Views da Ardee?
The Views by ARDEE. Ligação direta a Downtown Al Marjan. 272 estúdios, 288 apartamentos de 1 quarto e 56 de 2 quartos: 616 residências no total. Disponibilidade sob consulta.
Quais são os preços iniciais?
Estúdio: Desde AED 888,000; 1 quarto: Desde AED 1,300,000; 2 quartos: Desde AED 2,080,000.
Como funciona o plano 50/50?
10% Na reserva · 10% Em 45 dias · 10% 12 meses após a reserva · 10% 24 meses após a reserva · 10% Na entrega · T4 2029. 50% Durante 3 anos após entrega.
Existem prestações mensais durante a construção?
10% Na reserva · 10% Em 45 dias · 10% 12 meses após a reserva · 10% 24 meses após a reserva · 10% Na entrega · T4 2029. 50% Durante 3 anos após entrega.
Posso comprar a partir de Portugal?
Pode existir um processo remoto, sujeito aos procedimentos do promotor, verificações de identidade e requisitos locais. Prestações do promotor diferem de crédito bancário; podem ser pedidos outros documentos.
O investimento é isento de impostos?
Uma promessa geral de 0% de impostos seria incorreta. Certos rendimentos imobiliários pessoais podem ficar fora do imposto UAE sobre sociedades, mas despesas, outros impostos e obrigações fiscais em Portugal podem aplicar-se.
Todos os apartamentos dão acesso a um Golden Visa?
Não. Geralmente exige-se pelo menos 2 milhões AED de valor imobiliário elegível e outras condições. Verifique as regras para imóveis em planta, comprovativos de pagamento e aprovação oficial.
O que garante a EOI?
A manifestação de interesse é uma etapa preliminar. Não garante uma unidade específica sem confirmação escrita. Peça as condições de atribuição e reembolso antes de pagar.
Documentos oficiais do projeto
Imagens indicativas do projeto. O mobiliário e as vistas não são contratuais.
Guias de compra
01
Preços dos apartamentos The Views em Al Marjan Island
Compare preços de estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos The Views em AED e USD. Consulte EOI, custos de aquisição e disponibilidade.
02Plano de pagamento The Views: 3 anos após a entrega
10% Na reserva · 10% Em 45 dias · 10% 12 meses após a reserva · 10% 24 meses após a reserva · 10% Na entrega · T4 2029. 50% Durante 3 anos após entrega.
03Comprar em Al Marjan Island a partir de Portugal
Prepare a compra de The Views a partir de Portugal: escolha, orçamento, documentos, identidade, condições EOI e processo de compra à distância.
O seu próximo capítuloDê espaço
Dê espaço
ao horizonte.
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