Studio
Vanaf
AED 888.000
≈ USD 241.797
368–386 sqft
Bekijk deze woning
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Leven met
een ruimer uitzicht.
The Views van Ardee. Een adres op het eiland. Een nieuw perspectief. Uw volgende hoofdstuk op Al Marjan Island.
Ontdek de woningenVanaf AED 888.000 · ≈ USD 241.7973 jaar na opleveringVerwachte oplevering · Q4 2029
Een eiland.
Een visie.
Uw plek.
The Views by ARDEE. Direct verbonden met Downtown Al Marjan.
272 studio’s, 288 woningen met 1 slaapkamer en 56 met 2 slaapkamers: in totaal 616 woningen. Beschikbaarheid op aanvraag.
Ontdek de woningen
616Woningen in het project
3Woningcategorieën
50%Na oplevering
02 / De bestemmingDichter bij
Dichter bij
alles.
Zee, ontspanning en een veranderende skyline. Een uitvalsbasis voor het volgende hoofdstuk van Ras Al Khaimah.
Het strand1 min
Downtown Al Marjan Island1 min
Wynn Al Marjan Island5 min
The Unexpected5 min
Nikki Beach Club5 min
Indicatieve reistijden uit de briefing, afhankelijk van route, verkeer en opening van bestemmingen. Exacte projectlocatie en afstanden nog te bevestigen.
Wonen in The Views
Ruimte om te ontspannen.
Zwembaden in het groen, gedeelde ruimtes en dagelijkse voorzieningen rondom de woningen.
Een verzorgd welkom.
Een lobby met conciërge en een bewonerslounge maken het wonen compleet.
Tijd voor jezelf.
Een fitnessruimte, wellnesszone en familiezwembad passen bij je dagelijkse ritme.
Voorzieningen
- Fitnessruimte
- Familiezwembad
- Zwembad in resortstijl
- Wellnesszone
- Bewonerslounge
- Winkels
- Restaurant en bar
- Evenementenruimte
- Ontmoetingsruimte
- Conciërge
- Valetservice
- Laadpunten
- Bewonerstuin
- 24/7 beveiliging
Artist impressions. Indicatieve plattegronden, niet op schaal. Afwerkingen en specificaties volgens de definitieve overeenkomst.
Kies uw
woning.
Drie opties. Bekijk de vanafprijs en vraag naar beschikbare woningen.
1 slaapkamer
Vanaf
AED 1.300.000
≈ USD 353.982
666–837 sqft
Bekijk deze woning2 slaapkamers
Vanaf
AED 2.080.000
≈ USD 566.372
1,028–1,082 sqft
Bekijk deze woningIndicatieve prijzen. Onder voorbehoud van beschikbaarheid.
Prijs- en EOI-details
Studio
VanafprijsAED 888.000
≈ USD 241.797
Interesseverklaring (EOI)Te bevestigen
Indicatief aantal woningen272
1 slaapkamer
VanafprijsAED 1.300.000
≈ USD 353.982
Interesseverklaring (EOI)Te bevestigen
Indicatief aantal woningen288
2 slaapkamers
VanafprijsAED 2.080.000
≈ USD 566.372
Interesseverklaring (EOI)Te bevestigen
Indicatief aantal woningen56
Voorlopige prijzen en woningverdeling uit de briefing. Beschikbaarheid, oppervlakten, uitzichten en voorwaarden onder voorbehoud van bevestiging. USD-indicatie: 1 USD = AED 3,6725, exclusief bank- en aankoopkosten.
De nieuwe projectfiche vermeldt geen EOI-bedrag. Bevestig eventuele interessebetalingen, toewijzing en terugbetalingsvoorwaarden vóór betaling.
Warme, natuurlijke interieurs.
Porseleinen tegels met kalksteenlook, taupekleurige kasten en afwerkingen met eikenlook zorgen voor rust.
Uw woning, in detail.
Bekijk de plattegronden.
Vijf voorbeeldindelingen. Totale oppervlakten zijn inclusief balkons.
Studio35.84 m² · 386 sqft
1 slaapkamer · Classic62.86 m² · 676 sqft
1 slaapkamer · Classic
- Totale oppervlakte
- 62.86 m² · 676 sqft
- Balkon
- 12.81 m²
1 slaapkamer · Deluxe62.75 m² · 675 sqft
1 slaapkamer · Deluxe
- Totale oppervlakte
- 62.75 m² · 675 sqft
- Balkon
- 11.02 m²
1 slaapkamer · Premium77.65 m² · 835 sqft
1 slaapkamer · Premium
- Totale oppervlakte
- 77.65 m² · 835 sqft
- Balkon
- 12.58 m²
2 slaapkamers · Executive95.53 m² · 1,028 sqft
2 slaapkamers · Executive
- Totale oppervlakte
- 95.53 m² · 1,028 sqft
- Balkon
- 12.58 m²
Artist impressions. Indicatieve plattegronden, niet op schaal. Afwerkingen en specificaties volgens de definitieve overeenkomst.
Een bestemming in ontwikkeling
Een andere schaal
van mogelijkheden.
Wynn Al Marjan Island · bestemmingsvisualisatie, los van The Views
Geen maandelijkse termijnen.
Tijdens de bouw.
10% Bij reservering · 10% Binnen 45 dagen · 10% 12 maanden na reservering · 10% 24 maanden na reservering · 10% Bij oplevering · Q4 2029.
The Views betaalplan: 3 jaar na oplevering
En nog 3 jaar na de sleuteloverdracht.
3 jaar
na oplevering
De resterende 50%, verdeeld over 3 jaar na oplevering.
≈ 6 jaar betalen in totaalAankoop in 2026 · oplevering Q4 2029 · betalingen tot circa Q4 2032
10%
Bij reservering
10%
Binnen 45 dagen
10%
12 maanden na reservering
10%
24 maanden na reservering
10%
Bij oplevering · Q4 2029
50%
Per kwartaal over 3 jaar na oplevering
De totale looptijd is indicatief en hangt af van de aankoopdatum en werkelijke oplevering. De vervaldata, verwerking van de EOI en betaalfrequentie worden contractueel vastgelegd.
Een internationale stap.
Een helder begin.
0% makelaarscommissie
Het aanbod wordt gepresenteerd zonder makelaarscommissie voor de koper. Registratie-, administratie- en andere aankoopkosten kunnen gelden. Vraag een volledig kostenoverzicht.
Persoonlijke vastgoedinvestering
Inkomsten uit kwalificerende persoonlijke vastgoedinvesteringen kunnen buiten de UAE-vennootschapsbelasting vallen. Uw fiscale woonland kan inkomsten of winsten wel belasten.
Kopen op afstand
Verken aankoop op afstand met termijnen van de ontwikkelaar. Een paspoort is het begin; identiteitscontroles en aanvullende documenten over de herkomst van middelen kunnen nodig zijn.
Vastgoed op Al Marjan Island
vanuit Nederland.
Vergelijk de woningprijs, totale aankoopkosten en betaaldata. Houd bij aankoop vanuit Nederland rekening met EUR/AED-conversie, uw fiscale woonplaats en aangifteverplichtingen voor buitenlands vermogen.
Beschikbaarheid aanvragenUAE
Een mogelijke route naar verblijf
Een vastgoedinvestering kan een UAE-verblijfsaanvraag ondersteunen. Voor de vastgoedroute van het Golden Visa is doorgaans minimaal AED 2 miljoen aan kwalificerende waarde vereist, plus voorwaarden en goedkeuring. Een aankoop garandeert geen visum.
06 / Uw vragenDe details
De details
die ertoe doen.
Wat is The Views van Ardee?
The Views by ARDEE. Direct verbonden met Downtown Al Marjan. 272 studio’s, 288 woningen met 1 slaapkamer en 56 met 2 slaapkamers: in totaal 616 woningen. Beschikbaarheid op aanvraag.
Wat zijn de vanafprijzen?
Studio: Vanaf AED 888,000; 1 slaapkamer: Vanaf AED 1,300,000; 2 slaapkamers: Vanaf AED 2,080,000.
Hoe werkt het 50/50-plan?
10% Bij reservering · 10% Binnen 45 dagen · 10% 12 maanden na reservering · 10% 24 maanden na reservering · 10% Bij oplevering · Q4 2029. 50% Over 3 jaar na oplevering.
Zijn er maandelijkse betalingen tijdens de bouw?
10% Bij reservering · 10% Binnen 45 dagen · 10% 12 maanden na reservering · 10% 24 maanden na reservering · 10% Bij oplevering · Q4 2029. 50% Over 3 jaar na oplevering.
Kan ik vanuit Nederland kopen?
Een proces op afstand kan mogelijk zijn, afhankelijk van de ontwikkelaar, identiteitscontroles en lokale eisen. Ontwikkelaarstermijnen zijn geen bankhypotheek; aanvullende documenten kunnen worden gevraagd.
Is de investering belastingvrij?
Een algemene belofte van 0% belasting is niet juist. Bepaalde persoonlijke vastgoedinkomsten kunnen buiten de UAE-vennootschapsbelasting vallen, maar kosten, andere belastingen en Nederlandse fiscale verplichtingen kunnen gelden.
Komt elke woning in aanmerking voor een Golden Visa?
Nee. Doorgaans is minimaal AED 2 miljoen kwalificerende vastgoedwaarde vereist, naast andere voorwaarden. Controleer de regels voor nieuwbouw op plan, betaalbewijzen en goedkeuring.
Wat garandeert de EOI?
Een interesseverklaring is een eerste stap en garandeert zonder schriftelijke bevestiging geen specifieke woning. Vraag naar toewijzing en terugbetalingsvoorwaarden vóór betaling.
Officiële projectdocumenten
Indicatieve projectbeelden. Getoonde meubels en uitzichten zijn niet contractueel.
Koopgidsen
01
Prijzen van The Views op Al Marjan Island
Vergelijk prijzen van studio’s en appartementen met 1 of 2 slaapkamers in The Views. Bekijk AED, USD, EOI en aankoopkosten en vraag beschikbaarheid aan.
02The Views betaalplan: 3 jaar na oplevering
10% Bij reservering · 10% Binnen 45 dagen · 10% 12 maanden na reservering · 10% 24 maanden na reservering · 10% Bij oplevering · Q4 2029. 50% Over 3 jaar na oplevering.
03Op Al Marjan Island kopen vanuit Nederland
Bereid uw aankoop van The Views vanuit Nederland voor: woningkeuze, budget, documenten, identiteitscontrole, EOI en kopen op afstand.
Uw volgende hoofdstukMaak ruimte
Maak ruimte
voor het uitzicht.
Vertel ons uw wensen. Vraag de nieuwste beschikbaarheid, gedetailleerde prijzen en het betaalplan aan.
- Beschikbaarheid en AED / USD-prijzen
- Plattegronden en woningopties
- Betaalplan voor uw budget
Uw contactgegevens worden via Tally verstuurd om uw vraag over The Views te beantwoorden.