Exemple concret : un studio à 888 000 AED
Cet exemple applique les pourcentages annoncés au prix de départ indicatif. Il ne constitue pas une offre de réservation et exclut les frais d’acquisition et de change.
| Quand payer | Part du prix | Montant |
|---|---|---|
| À la réservation | 10% | AED 88 800≈ USD 24 180 |
| Sous 45 jours | 10% | AED 88 800≈ USD 24 180 |
| 12 mois après réservation | 10% | AED 88 800≈ USD 24 180 |
| 24 mois après réservation | 10% | AED 88 800≈ USD 24 180 |
| À la livraison · T4 2029 | 10% | AED 88 800≈ USD 24 180 |
| Trimestriellement sur 3 ans après livraison | 50% | AED 444 000≈ USD 120 899 |
10% À la réservation · 10% Sous 45 jours · 10% 12 mois après réservation · 10% 24 mois après réservation · 10% À la livraison · T4 2029.
Et encore 3 ans après les clés.
Que signifie « environ 6 ans » ?
Un achat en 2026, une livraison estimée au T4 2029 et trois années de paiements supplémentaires conduisent à une fin vers le T4 2032. La durée dépend de la date d’achat et de la livraison effective. Aucune échéance de construction à 36 mois ne figure dans le calendrier fourni.
La durée totale est indicative et dépend de la date d’achat et de la livraison effective. Les dates des échéances, le traitement de l’EOI et la fréquence des paiements sont précisés au contrat.
Les points à confirmer avant de réserver
- Confirmez la date de réservation, le délai de 45 jours et les échéances à 12 et 24 mois après réservation.
- Confirmez comment tout versement EOI est déduite du paiement de réservation.
- La fréquence et les dates exactes des versements des 50 % après livraison.
- Les clauses concernant les retards de chantier, de paiement et les modifications de livraison.
Studio
Dès
AED 888 000≈ USD 241 797Calcul indicatif à partir du prix de départ de la catégorie. Le prix de cette variante précise reste à confirmer.
À la réservation
Sous 45 jours
12 mois après réservation
24 mois après réservation
À la livraison · T4 2029
Trimestriellement sur 3 ans après livraison
Échéance trimestrielle estimée
12 échéances trimestrielles sur 3 ans après livraison.
Montants en USD approximatifs, calculés à 3,6725 AED pour 1 USD. Frais exclus ; montants et dates définitifs selon le contrat de vente.
La brochure arrondit chacune des 12 échéances trimestrielles à 4,17 %. Les calculs divisent le solde de 50 % par 12 afin de conserver un total de 100 % ; le calendrier signé fait foi.
La durée totale est indicative et dépend de la date d’achat et de la livraison effective. Les dates des échéances, le traitement de l’EOI et la fréquence des paiements sont précisés au contrat.
À la livraison : 50 % payés
AED 444 000≈ USD 120 899
Solde après livraison : 50 %
AED 444 000≈ USD 120 899
| Trimestre après livraison | Échéance trimestrielle | Cumul payé |
|---|---|---|
| 1 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 481 000≈ USD 130 973 |
| 2 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 518 000≈ USD 141 048 |
| 3 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 555 000≈ USD 151 123 |
| 4 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 592 000≈ USD 161 198 |
| 5 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 629 000≈ USD 171 273 |
| 6 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 666 000≈ USD 181 348 |
| 7 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 703 000≈ USD 191 423 |
| 8 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 740 000≈ USD 201 498 |
| 9 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 777 000≈ USD 211 572 |
| 10 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 814 000≈ USD 221 647 |
| 11 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 851 000≈ USD 231 722 |
| 12 | AED 37 000≈ USD 10 075 | AED 888 000≈ USD 241 797 |
Les échéances trimestrielles égales sont données à titre illustratif. Les écarts d’arrondi sont ajustés à la dernière échéance ; le calendrier signé fait foi.
La brochure arrondit chacune des 12 échéances trimestrielles à 4,17 %. Les calculs divisent le solde de 50 % par 12 afin de conserver un total de 100 % ; le calendrier signé fait foi.
1 chambre
Prix de départ de la catégorie
AED 1 300 000≈ USD 353 982Calcul indicatif à partir du prix de départ de la catégorie. Le prix de cette variante précise reste à confirmer.
À la réservation
Sous 45 jours
12 mois après réservation
24 mois après réservation
À la livraison · T4 2029
Trimestriellement sur 3 ans après livraison
Échéance trimestrielle estimée
12 échéances trimestrielles sur 3 ans après livraison.
Montants en USD approximatifs, calculés à 3,6725 AED pour 1 USD. Frais exclus ; montants et dates définitifs selon le contrat de vente.
La brochure arrondit chacune des 12 échéances trimestrielles à 4,17 %. Les calculs divisent le solde de 50 % par 12 afin de conserver un total de 100 % ; le calendrier signé fait foi.
La durée totale est indicative et dépend de la date d’achat et de la livraison effective. Les dates des échéances, le traitement de l’EOI et la fréquence des paiements sont précisés au contrat.
À la livraison : 50 % payés
AED 650 000≈ USD 176 991
Solde après livraison : 50 %
AED 650 000≈ USD 176 991
| Trimestre après livraison | Échéance trimestrielle | Cumul payé |
|---|---|---|
| 1 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 704 167≈ USD 191 740 |
| 2 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 758 333≈ USD 206 490 |
| 3 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 812 500≈ USD 221 239 |
| 4 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 866 667≈ USD 235 988 |
| 5 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 920 833≈ USD 250 737 |
| 6 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 975 000≈ USD 265 487 |
| 7 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 1 029 167≈ USD 280 236 |
| 8 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 1 083 333≈ USD 294 985 |
| 9 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 1 137 500≈ USD 309 735 |
| 10 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 1 191 667≈ USD 324 484 |
| 11 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 1 245 833≈ USD 339 233 |
| 12 | AED 54 167≈ USD 14 749 | AED 1 300 000≈ USD 353 982 |
Les échéances trimestrielles égales sont données à titre illustratif. Les écarts d’arrondi sont ajustés à la dernière échéance ; le calendrier signé fait foi.
La brochure arrondit chacune des 12 échéances trimestrielles à 4,17 %. Les calculs divisent le solde de 50 % par 12 afin de conserver un total de 100 % ; le calendrier signé fait foi.
2 chambres
Dès
AED 2 080 000≈ USD 566 372Calcul indicatif à partir du prix de départ de la catégorie. Le prix de cette variante précise reste à confirmer.
À la réservation
Sous 45 jours
12 mois après réservation
24 mois après réservation
À la livraison · T4 2029
Trimestriellement sur 3 ans après livraison
Échéance trimestrielle estimée
12 échéances trimestrielles sur 3 ans après livraison.
Montants en USD approximatifs, calculés à 3,6725 AED pour 1 USD. Frais exclus ; montants et dates définitifs selon le contrat de vente.
La brochure arrondit chacune des 12 échéances trimestrielles à 4,17 %. Les calculs divisent le solde de 50 % par 12 afin de conserver un total de 100 % ; le calendrier signé fait foi.
La durée totale est indicative et dépend de la date d’achat et de la livraison effective. Les dates des échéances, le traitement de l’EOI et la fréquence des paiements sont précisés au contrat.
À la livraison : 50 % payés
AED 1 040 000≈ USD 283 186
Solde après livraison : 50 %
AED 1 040 000≈ USD 283 186
| Trimestre après livraison | Échéance trimestrielle | Cumul payé |
|---|---|---|
| 1 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 126 667≈ USD 306 785 |
| 2 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 213 333≈ USD 330 383 |
| 3 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 300 000≈ USD 353 982 |
| 4 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 386 667≈ USD 377 581 |
| 5 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 473 333≈ USD 401 180 |
| 6 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 560 000≈ USD 424 779 |
| 7 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 646 667≈ USD 448 378 |
| 8 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 733 333≈ USD 471 976 |
| 9 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 820 000≈ USD 495 575 |
| 10 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 906 667≈ USD 519 174 |
| 11 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 1 993 333≈ USD 542 773 |
| 12 | AED 86 667≈ USD 23 599 | AED 2 080 000≈ USD 566 372 |
Les échéances trimestrielles égales sont données à titre illustratif. Les écarts d’arrondi sont ajustés à la dernière échéance ; le calendrier signé fait foi.
La brochure arrondit chacune des 12 échéances trimestrielles à 4,17 %. Les calculs divisent le solde de 50 % par 12 afin de conserver un total de 100 % ; le calendrier signé fait foi.
FAQ
Comment fonctionne le plan 50/50 ?
10% À la réservation · 10% Sous 45 jours · 10% 12 mois après réservation · 10% 24 mois après réservation · 10% À la livraison · T4 2029. 50% Sur 3 ans après livraison.
Y a-t-il des mensualités pendant la construction ?
10% À la réservation · 10% Sous 45 jours · 10% 12 mois après réservation · 10% 24 mois après réservation · 10% À la livraison · T4 2029. 50% Sur 3 ans après livraison.