Rechenbeispiel: ein Studio für 888.000 AED
Das Beispiel wendet die genannten Prozentsätze auf den indikativen Einstiegspreis an. Es ist kein Reservierungsangebot und enthält keine Erwerbsneben- oder Wechselkosten.
| Zahlungstermin | Kaufpreisanteil | Betrag |
|---|---|---|
| Bei Reservierung | 10% | AED 88.800≈ USD 24.180 |
| Innerhalb von 45 Tagen | 10% | AED 88.800≈ USD 24.180 |
| 12 Monate nach Reservierung | 10% | AED 88.800≈ USD 24.180 |
| 24 Monate nach Reservierung | 10% | AED 88.800≈ USD 24.180 |
| Bei Übergabe · Q4 2029 | 10% | AED 88.800≈ USD 24.180 |
| Vierteljährlich über 3 Jahre nach Übergabe | 50% | AED 444.000≈ USD 120.899 |
10% Bei Reservierung · 10% Innerhalb von 45 Tagen · 10% 12 Monate nach Reservierung · 10% 24 Monate nach Reservierung · 10% Bei Übergabe · Q4 2029.
Und weitere 3 Jahre nach der Schlüsselübergabe.
Was bedeutet „etwa 6 Jahre“?
Ein Kauf 2026, eine voraussichtliche Übergabe im Q4 2029 und drei weitere Zahlungsjahre führen zu einem Ende um Q4 2032. Die Dauer hängt von Kaufdatum und tatsächlicher Übergabe ab. Im vorliegenden Plan ist keine Baurate nach 36 Monaten aufgeführt.
Die Gesamtdauer ist unverbindlich und hängt vom Kaufdatum und der tatsächlichen Übergabe ab. Ratenfälligkeit, EOI-Anrechnung und Zahlungsfrequenz werden vertraglich festgelegt.
Vor der Reservierung klären
- Bestätigen Sie Reservierungsdatum, 45-Tage-Frist und Raten 12 und 24 Monate nach Reservierung.
- Klären Sie die Anrechnung einer etwaigen EOI auf die Reservierungszahlung.
- Die Häufigkeit und genauen Termine für die 50 % nach Übergabe.
- Vertragsklauseln zu Bauverzögerungen, verspäteten Zahlungen und geänderter Übergabe.
Studio
Ab
AED 888.000≈ USD 241.797Beispielrechnung auf Basis des Einstiegspreises der Kategorie. Der Preis dieses konkreten Grundrisses ist noch zu bestätigen.
Bei Reservierung
Innerhalb von 45 Tagen
12 Monate nach Reservierung
24 Monate nach Reservierung
Bei Übergabe · Q4 2029
Vierteljährlich über 3 Jahre nach Übergabe
Geschätzte Quartalsrate
12 Quartalsraten über 3 Jahre nach Übergabe.
USD-Beträge sind Näherungswerte zu 3,6725 AED je USD. Gebühren nicht enthalten; endgültige Beträge und Termine gemäß Kaufvertrag.
Die Broschüre rundet jede der 12 Quartalsraten auf 4,17 %. Die Berechnung teilt den Restbetrag von 50 % durch 12, damit die Summe 100 % bleibt; der unterzeichnete Plan gilt.
Die Gesamtdauer ist unverbindlich und hängt vom Kaufdatum und der tatsächlichen Übergabe ab. Ratenfälligkeit, EOI-Anrechnung und Zahlungsfrequenz werden vertraglich festgelegt.
Bei Übergabe: 50 % bezahlt
AED 444.000≈ USD 120.899
Rest nach Übergabe: 50 %
AED 444.000≈ USD 120.899
| Quartal nach Übergabe | Quartalsrate | Insgesamt bezahlt |
|---|---|---|
| 1 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 481.000≈ USD 130.973 |
| 2 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 518.000≈ USD 141.048 |
| 3 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 555.000≈ USD 151.123 |
| 4 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 592.000≈ USD 161.198 |
| 5 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 629.000≈ USD 171.273 |
| 6 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 666.000≈ USD 181.348 |
| 7 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 703.000≈ USD 191.423 |
| 8 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 740.000≈ USD 201.498 |
| 9 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 777.000≈ USD 211.572 |
| 10 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 814.000≈ USD 221.647 |
| 11 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 851.000≈ USD 231.722 |
| 12 | AED 37.000≈ USD 10.075 | AED 888.000≈ USD 241.797 |
Gleiche Quartalsraten dienen der Veranschaulichung. Rundungen werden in der letzten Rate ausgeglichen; maßgeblich ist der unterzeichnete Plan.
Die Broschüre rundet jede der 12 Quartalsraten auf 4,17 %. Die Berechnung teilt den Restbetrag von 50 % durch 12, damit die Summe 100 % bleibt; der unterzeichnete Plan gilt.
1 Schlafzimmer
Einstiegspreis der Kategorie
AED 1.300.000≈ USD 353.982Beispielrechnung auf Basis des Einstiegspreises der Kategorie. Der Preis dieses konkreten Grundrisses ist noch zu bestätigen.
Bei Reservierung
Innerhalb von 45 Tagen
12 Monate nach Reservierung
24 Monate nach Reservierung
Bei Übergabe · Q4 2029
Vierteljährlich über 3 Jahre nach Übergabe
Geschätzte Quartalsrate
12 Quartalsraten über 3 Jahre nach Übergabe.
USD-Beträge sind Näherungswerte zu 3,6725 AED je USD. Gebühren nicht enthalten; endgültige Beträge und Termine gemäß Kaufvertrag.
Die Broschüre rundet jede der 12 Quartalsraten auf 4,17 %. Die Berechnung teilt den Restbetrag von 50 % durch 12, damit die Summe 100 % bleibt; der unterzeichnete Plan gilt.
Die Gesamtdauer ist unverbindlich und hängt vom Kaufdatum und der tatsächlichen Übergabe ab. Ratenfälligkeit, EOI-Anrechnung und Zahlungsfrequenz werden vertraglich festgelegt.
Bei Übergabe: 50 % bezahlt
AED 650.000≈ USD 176.991
Rest nach Übergabe: 50 %
AED 650.000≈ USD 176.991
| Quartal nach Übergabe | Quartalsrate | Insgesamt bezahlt |
|---|---|---|
| 1 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 704.167≈ USD 191.740 |
| 2 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 758.333≈ USD 206.490 |
| 3 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 812.500≈ USD 221.239 |
| 4 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 866.667≈ USD 235.988 |
| 5 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 920.833≈ USD 250.737 |
| 6 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 975.000≈ USD 265.487 |
| 7 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 1.029.167≈ USD 280.236 |
| 8 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 1.083.333≈ USD 294.985 |
| 9 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 1.137.500≈ USD 309.735 |
| 10 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 1.191.667≈ USD 324.484 |
| 11 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 1.245.833≈ USD 339.233 |
| 12 | AED 54.167≈ USD 14.749 | AED 1.300.000≈ USD 353.982 |
Gleiche Quartalsraten dienen der Veranschaulichung. Rundungen werden in der letzten Rate ausgeglichen; maßgeblich ist der unterzeichnete Plan.
Die Broschüre rundet jede der 12 Quartalsraten auf 4,17 %. Die Berechnung teilt den Restbetrag von 50 % durch 12, damit die Summe 100 % bleibt; der unterzeichnete Plan gilt.
2 Schlafzimmer
Ab
AED 2.080.000≈ USD 566.372Beispielrechnung auf Basis des Einstiegspreises der Kategorie. Der Preis dieses konkreten Grundrisses ist noch zu bestätigen.
Bei Reservierung
Innerhalb von 45 Tagen
12 Monate nach Reservierung
24 Monate nach Reservierung
Bei Übergabe · Q4 2029
Vierteljährlich über 3 Jahre nach Übergabe
Geschätzte Quartalsrate
12 Quartalsraten über 3 Jahre nach Übergabe.
USD-Beträge sind Näherungswerte zu 3,6725 AED je USD. Gebühren nicht enthalten; endgültige Beträge und Termine gemäß Kaufvertrag.
Die Broschüre rundet jede der 12 Quartalsraten auf 4,17 %. Die Berechnung teilt den Restbetrag von 50 % durch 12, damit die Summe 100 % bleibt; der unterzeichnete Plan gilt.
Die Gesamtdauer ist unverbindlich und hängt vom Kaufdatum und der tatsächlichen Übergabe ab. Ratenfälligkeit, EOI-Anrechnung und Zahlungsfrequenz werden vertraglich festgelegt.
Bei Übergabe: 50 % bezahlt
AED 1.040.000≈ USD 283.186
Rest nach Übergabe: 50 %
AED 1.040.000≈ USD 283.186
| Quartal nach Übergabe | Quartalsrate | Insgesamt bezahlt |
|---|---|---|
| 1 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.126.667≈ USD 306.785 |
| 2 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.213.333≈ USD 330.383 |
| 3 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.300.000≈ USD 353.982 |
| 4 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.386.667≈ USD 377.581 |
| 5 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.473.333≈ USD 401.180 |
| 6 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.560.000≈ USD 424.779 |
| 7 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.646.667≈ USD 448.378 |
| 8 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.733.333≈ USD 471.976 |
| 9 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.820.000≈ USD 495.575 |
| 10 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.906.667≈ USD 519.174 |
| 11 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 1.993.333≈ USD 542.773 |
| 12 | AED 86.667≈ USD 23.599 | AED 2.080.000≈ USD 566.372 |
Gleiche Quartalsraten dienen der Veranschaulichung. Rundungen werden in der letzten Rate ausgeglichen; maßgeblich ist der unterzeichnete Plan.
Die Broschüre rundet jede der 12 Quartalsraten auf 4,17 %. Die Berechnung teilt den Restbetrag von 50 % durch 12, damit die Summe 100 % bleibt; der unterzeichnete Plan gilt.
FAQ
Wie funktioniert der 50/50-Plan?
10% Bei Reservierung · 10% Innerhalb von 45 Tagen · 10% 12 Monate nach Reservierung · 10% 24 Monate nach Reservierung · 10% Bei Übergabe · Q4 2029. 50% Über 3 Jahre nach Übergabe.
Gibt es monatliche Raten während der Bauzeit?
10% Bei Reservierung · 10% Innerhalb von 45 Tagen · 10% 12 Monate nach Reservierung · 10% 24 Monate nach Reservierung · 10% Bei Übergabe · Q4 2029. 50% Über 3 Jahre nach Übergabe.